Thiết kế phòng khách hiện đạiThiết kế phòng khách hiện đại
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Tầm Cao Mới, văn phòng: Số 45 đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, tp.hcm, điện thoại: 0838 411 522
Quảng cáo

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

  • Tư vấn xây dựng
  • Hỗ trợ & Báo giá
  • Than phiền

Công ty Cổ phẩn Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng

Tầm Cao Mới

Văn phòng đại diện:

Số 45 đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, Tp. HCM

Điện thoại : 0903 373 299
Fax : 08 38 611 119
Email : info.tamcaomoi@gmail.com
CNĐKKD : 0310521517
Web : http://www.giaxaydungnha.vn/
http://congtyxaydung.net/
http://tuvanlamnha.vn/
http://denchumcaocap.vn/

Thống kế

 
Đang online :  
Tư vấn xây dựngGiá xây dựng nhà phố

Trong những năm gần đây việc thiết kế và xây dựng nhà phố ngày càng được quan tâm. Xã hội càng phát triển, nhiều cặp vợ chồng trẻ càng ước mong xây cho mình một căn nhà hiện đại theo kịp nhịp sống hối hả của thành thị, đồng thời giúp con cái thuận tiện hơn trong việc theo đuổi con đường học vấn sau này.

gia xay dung nha pho

Thiết kế xây dựng nhà phố (hay còn gọi là nhà ống) thường chú trọng thiết kế mặt tiền vì vị trí đặc biệt của hầu hết các căn nhà ở thành thị là liền kề với nhau. Phần diện tích chiều ngang thường không rộng lắm trung bình chỉ khoảng từ 4 đến 5m, đôi khi nhỏ hơn. Nhà phố chú trọng tính đa năng trong sử dụng.Và điều quan trọng là phải thông thoáng.

Khi bắt đầu xây dựng nhà mới, ngoài những yếu tố trên, giá xây dựng nhà phố là vấn đề mà bạn cần quan tâm hàng đầu

Đừng quá bâng khuâng, bên dưới đây, Công ty xây dựng Tầm Cao Mới sẽ trình bày cách tính giá xây dựng nhà phố ứng với 3 gói thầu: Thi công phần thô, xây dựng hoàn thiện và chìa khóa trao tay cho bạn tiện lựa chọn.

Trước khi tìm hiểu đơn giá của từng gói thầu, chúng ta cần tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng

là Diện tích xây dựng. (Đơn vị m2)

-       Tầng hầm sâu dưới 1,2m: 150% S tầng trệt

-       Tầng hầm sâu dưới 1,7m: 170%S tầng trệt

-       Tầng hầm sâu dưới 2,0m: 200% S tầng trệt

-       Tầng trệt & các tầng lầu: 100%S

-       Sân thượng (có mái): 100% S

-       Sân thượng (không có mái): 70% S => có bêtông lam trang trí 100% S

-       Mái bêtông phẳng: 50% S

-       Mái bê tông lợp ngói: 70%S

-       Sân trước (không có móng băng): 50% S

-       Sân trước (có móng băng): 70% S

VD: Tính giá xây dựng nhà có diện tích đất 5x15m với quy mô 1 tầng hầm sâu 1,5m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng không có mái che.

            Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

            S tầng hầm = S tầng trệt + 50% S tầng trệt = 5x15 + 5x15x0.5 = 75 + 37.5 = 112.5 m2

            S tầng trệt = S tầng 1 = S tầng 2 = 5x15 = 75 m2

            S tầng sân thượng = 70% S tầng trệt = 75x0.7 = 52.5 m2

            => Tổng diện tích xây dựng = S tầng hầm + S tầng trệt + S tầng 1 + S tầng 2 + S sân thượng = 112.5 + 75 + 75 + 75 + 52.5 = 390 m2 ( Lấy diện tích xây dựng nhân cho Đơn giá ta được giá xây dựng nhà phố)

Cụ thể ta sẽ tìm hiểu về Đơn giá của 3 gói thầu phổ biến hiện nay trên thị trường:

I.                   Thi công phần thô

Gói thầu này áp dụng cho chủ đầu tư muốn xây dựng phần thô và tự thuê thầu khác xây dựng hoàn thiện, tự mua sắm vật tư hoàn thiện theo ý thích. Ngoài ra, còn một hình thức nữa mà hình thức này được áp dụng nhiều ở căn hộ chung cư, đó là các đơn vị xây dựng phần thô để bán cho khách hàng và cũng để khách hàng tự hoàn thiện tất cả phần còn lại.

gia xay dung nha pho phan tho

Đơn giá: 2.650.000đ/m2 (Chưa bao gồm thuế VAT).

* Khuyến mãi: Thi công phần thô chúng tôi miễn phí hồ sơ thiết kế kết cấu công trình.

Công thức tính giá thi công phần thô dựa theo diện tích: 2.650.000 x S.

Lưu ý: Giá thi công phần thô trên có thể tăng giảm tùy theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu.

II.                Xây dựng hoàn thiện

Đây là gói thầu dành cho những chủ đầu tư bận rộn với công việc, không có nhiều thời gian dành cho việc xây nhà hoặc không am hiểu chuyên sâu nhiều về xây dựng. Đối với gói thầu này, chúng tôi sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ xây dựng phần thô cho đến xây dựng hoàn thiện, bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công cho chủ đầu tư. Công việc của bạn chỉ là chọn lựa chúng tôi, một công ty xây dựng nhà ở uy tíntrong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng Tp.HCM.

gia xay dung nha pho hoan thien

Đơn giá: 4.400.000đ/m2 (Chưa bao gồm thuế VAT)

Công thức tính giá xây dựng nhà phố hoàn thiện dựa theo diện tích: 4.400.000 x S.

Lưu ý: Giá xây dựng hoàn thiện trên có thể tăng hoặc giảm theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu.

* Khuyến mãi: Đối với xây dựng nhà hoàn thiện chúng tôi miễn phí hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình và đèn chùm phòng khách.

III.             Chìa khóa trao tay

Theo bạn xu hướng thiết kế nhà phố mới nhất trong năm nay là gì?

Đơn giản, tinh tế nhưng phải đầy đủ tiện nghi và thanh lịch. Để đạt được sự đồng điệu tốt nhất nên giao cho một người thực hiện.Với tất cả những kinh nghiệm, những ưu thế có được TCM Construction luôn tự tin mang lại cho bạn một căn nhà phố hoàn hảo về kiến trúc, màu sắc, xây dựng và nội thất bên trong.

Trong gói dịch vụ Chìa khóa trao tay này chúng tôi sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ phần móng cho đến hoàn thiện bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công xây nhà cho chủ đầu tư. Đặc biệt quý khách không cần phải bận tâm về nội thất trong ngôi nhà. Tất cả đã được chúng tôi thiết kế, chọn lọc chất liệu, mẫu mã ngay từ đầu. Nói chung bạn chỉ cần chờ ngày và nhận “quà” cùng gia đình sum họp.

gia xay dung nha pho trao tay

Đơn giá: 5.400.000đ  (Chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: Giá gói thầu chìa khóa trao tay trên có thể tăng hoặc giảm tùy theo chủng loại vật tư quý khách yêu cầu.

* Khuyến mãi: Đối với gói thầu chìa khóa trao tay công ty miễn phí hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất và tặng đèn chùm pha lê phòng khách.

Công thức tính giá chìa khao trao tay dựa theo diện tích: 5.400.000 x S.

Lưu ý chung:

• Đơn giá của các gói thầu trên chưa bao gồm tháo dở, đập phá, vận chuyển rác thải.

• Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích trên 300m2 và sẽ dao động tùy thuộc vào diện tích xây dựng, diện tích càng nhỏ đơn giá càng tăng và ngược lại, hoặc tùy thuộc vào chủng loại vật tư khách hàng yêu cầu thêm.

Gọi cho chúng tôi nếu bạn muốn được đảm bảo bởi một mức giá cạnh tranh cùng với dịch vụ đáng tin cậy và chất lượng vượt ngoài mong đợi.

Văn phòng giao dịch Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Tầm Cao Mới.

- Địa chỉ: Số 45 đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, Tp.HCM.

- Điện thoại: (08) 38 611 116  _  Fax: (08) 38 611 119 - Hotline: 0903 373 299 (Mr Linh)

- Email: info.tamcaomoi@gmail.com.vn _ ceo.tamcaomoi@gmail.com



Các dịch vụ khác :